Имущественный комплекс футбольного клуба “локомотив”
Футбольный клуб “Локомотив” основан в 1936 году и в том же году стал первым обладателем Кубка СССР. В российский период “Локомотив” выдвинулся в число сильнейших команд страны. Железнодорожники дважды (2002 и 2004) становились чемпионами России. Шесть раз (1996, 1997, 2000, 2001, 2007, 2015) команда побеждала в розыгрышах Кубка России. Дважды (1998 и 1999) “Локомотив” был полуфиналистом Кубка обладателей кубков.
ОАО “РЖД” является генеральным спонсором ФК “Локомотив” и собственником объектов недвижимости находящегося в пользовании клуба имущественного комплекса.
В 2008 году ООО “ТИТАН-ОЦЕНКА” по заказу ОАО “РЖД” выполняло работы по определению рыночной стоимости и величины годовой арендной платы имущественного комплекса ФК “Локомотив”. В ходе работ была дана стоимостная оценка следующим объектам недвижимости:
- объекты на территории, прилегающей к спортивной арене “Локомотив”, расположенной в г.Москва по ул.Большая Черкизовская, 125, в том числе: незаверешнные строительством аквапарк и многоярусная автомобильная парковка, здание ТЦ “Черкизово”, земельные участки суммарной площадью 2,8 га;
- здание фитнес-центра “ЛОКО-Парк” площадью 7 300 кв.м и связанный с ним земельный участок площадью 3,1 га, расположенные в г.Москва по ул.Верхоянская, 9;
- тренировочная база футбольного клуба в поселке Баковка Одинцовского района Московской области, включающая земельный участок площадью 3,17 га и комплекс зданий и сооружений;
- спортивный комплекс гостиницы-пансионата “Московский железнодорожник”, расположенный в Хостинском районе г.Сочи, включающий футбольное поле и комплекс сопутствующих зданий и сооружений;
- детская спортивная школа футбольного клуба, расположенная в г.Москва по ул.Лазо, 17а;
- тренировочная база для детской спортивной школы и команды дублеров, расположенная в г.Мытищи Московской области;
- тренировочная база клуба, расположенная в г.Москва по ул.Заозерная, 15а.
Отчеты об оценке, выполненные ООО “ТИТАН-ОЦЕНКА”, успешно прошли экспертизу в Департаменте управления имуществом ОАО “РЖД”, являющемся одним из наиболее продвинутых и требовательных экспертных органов в российских государственных корпорациях.
